Asesoría

Coordinamos las gestiones entre comprador y vendedor durante la operación de un negocio publicado en el portal:

• Análisis previo de la operación: revisión jurídica, económica y fiscal de la estructura de transmisión, para valorar su tratamiento tributario y señalar los aspectos que conviene revisar antes de formalizar la operación.
• Negociación de condiciones: apoyo en la negociación del precio, plazos y condiciones particulares entre las partes.
• Coordinación entre las partes: seguimiento del proceso hasta el cierre y facilitación de la comunicación entre comprador y vendedor.

Cada operación puede generar obligaciones fiscales específicas, distintas de la fiscalidad recurrente de un negocio ya en marcha:

• Análisis de la tributación aplicable según la estructura concreta de la operación, sin presumir que todas tributan del mismo modo.
• Cuando corresponda, análisis de la renta o plusvalía obtenida por el vendedor y de su tratamiento tributario.
• Casos de transmisión por herencia o donación: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
• Orientación sobre una estructura fiscal coherente con la realidad jurídica y económica de la operación.

Antes de cerrar cualquier traspaso, es imprescindible tener claridad sobre lo que se está comprando o vendiendo:

• Revisión de la facturación declarada y su coherencia con la documentación aportada.
• Desglose de los elementos incluidos y excluidos del precio: concesión cuando se trate de un estanco, posición contractual cuando corresponda, fondo de comercio, inmovilizado y existencias.
• Apoyo en la interpretación de balances y cuentas del negocio objeto de la operación.

Cuando el negocio traspasado cuenta con empleados, el cambio de titular tiene implicaciones laborales específicas que hay que gestionar correctamente desde el primer día:

• Análisis de una posible sucesión de empresa y de las consecuencias sobre los contratos de trabajo cuando concurran sus presupuestos legales.
• Cuando proceda, coordinación de las altas y bajas correspondientes ante la Seguridad Social.
• Revisión de obligaciones laborales pendientes previas a la transmisión.

Los trámites dependen del tipo de negocio y deben diferenciarse:

• Cumplimentación y presentación de la solicitud de autorización de transmisión ante el Comisionado para el Mercado de Tabacos (CMT).
• Coordinación de la documentación y de las condiciones aplicables ante SELAE en operaciones sobre Administraciones Integrales o Receptores Mixtos.
• Seguimiento del expediente administrativo o de las actuaciones contractuales hasta la finalización que corresponda.

El cierre de la operación requiere una documentación jurídica precisa:

• Cuando proceda, redacción de contrato de arras o reserva.
• Elaboración del contrato de compraventa definitivo.
• Cuando la operación afecte a un estanco, revisión y coordinación de la escritura pública de designación ante notario.

Una vez formalizada tu operación, si necesitas gestión continuada del negocio —asesoría fiscal recurrente, nóminas, contabilidad mensual, constitución de sociedades, defensa jurídica o cualquier trámite que no esté directamente ligado a una operación de compraventa— te recomendamos acudir a EXPENLOTTO, equipo profesional especializado en la gestión integral y continuada de estancos y administraciones de lotería.